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上市医药企业呈贡拿地43亩用于大健康产业项目建设           ★★★ 【字体:
上市医药企业呈贡拿地43亩用于大健康产业项目建设
作者:佚名    七星彩 保健来源:本站原创    点击数:    更新时间:2023/1/20    

  1月18日,呈贡吴家营街道办事处一宗约43.38亩工业用地结束挂牌顺利出让。土地竞得人为国内目前最大的民营医药商业企业、上市公司九州通集团。虽然地块成交金额不高,仅约1388万,但地块投资强度却不低,若按照不低于500万元/亩的要求建设,项目总投资额度将超2亿元。

  吴家营街道出让地块土地编号为KCC2019-41,工业性质,土地面积约43.38亩,容积率1.8且≤2.5,最大可建面约7.23万方,按照1388.16万元成交价计算,地价约合32万元/亩。

  根据相关土地出让文件,该地块将投用于互联网+大数据的大健康服务保障平台产业项目,建设总部基地、互联网数据运营中心、大数据配套服务中心,投资强度不低于500万元/亩。

  虽然没有注明具体开竣工时间,但在文件另一项规定中能找到一些线索。文件提到,地块正式投产运营后,2025年度、2026年度、2027年营收应分别不低于8亿元、10 亿元、12 亿元,从2028年起亩均税收不低于20万元。由此推算,项目的竣工年限应该不会早于2025年底。如果按春节后立即开工建设算,工期大约为3年。

  九州通地块位于呈贡吴家营街道银昆高速西侧,北与云南特殊教育职业学院相邻,东侧为万溪冲服务区,交通通达度较高,区位对发展工业平台类项目也比较合适。

  值得一提的是,就像前文提到的,此次地块出让条件中对建成项目的营收和税收目标均做出了明确规定,这在主城土地出让史中并不多见。此前有此类要求的地块,大多都是处在诸如巫家坝、凉亭等区域核心区商地。出于城市规划战略目标,相关部门会提出竞地企业引入总部基地、导入产业的要求。九州通地块的营收要求不算低,因此,也更让人对其未来要打造的大健康产业项目产生期待。

  据悉,2022年7月时,呈贡方面曾与九州通医药集团曾就建设七星彩 大健康项目,助推九州通西南总部基地和面向南亚东南亚的辐射中心建设等相关问题签订过一份合作协议。该项目也是2022年云南省数字经济开发区(前身为呈贡信息产业园区)重点签约项目之一。

  而九州通集团此次竞地地块恰好对也处于该园区范围内,或就是该医药大健康项目的建设用地。

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